ドルチェ東京上十条

  • 東京都北区上十条五丁目

  • 埼京線 / 十条駅 徒歩13分

  • 2007年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
2,110万円
82.6万円/㎡
相場
2,353万円
92.1万円/㎡
1,102
1,936
2,770
3,604
AI査定結果
推定相場価格
2,353万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,936万円〜2,770万円
75.8万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ドルチェ東京上十条
2,110万円（82.6万円/㎡）/ 4階 / 25.55㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/232,110万円82.6万円4階 25.55㎡ 1K南西
2025/12/161,850万円72.4万円2階 25.55㎡ 1K南西
2025/10/271,550万円60.7万円3階 25.55㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は88.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ドルチェ東京上十条
北区上十条五丁目
十条駅13分 2,110万円82.6万円25.55㎡1K4階 / 5階建 南西2007年31戸RC
2025/12/11リガーレ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅14分 1,800万円70.6万円25.5㎡1K5階 / 5階建 北2007年53戸RC
2026/02/27BLANCNOIRKitaAkabane
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 2,480万円103.2万円24.04㎡1K6階 / 7階建 南2012年47戸RC
2023/11/26ブランノアール北赤羽
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅1分 2,880万円92.4万円31.17㎡1K7階 / 7階建 南2012年46戸RC
2026/02/25CQレジデンス赤羽西
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅10分 1,600万円70.6万円22.66㎡1K3階 / 4階建 北東2006年14戸RC
2025/04/01LEXEAZEST赤羽
北区赤羽三丁目
赤羽岩淵駅5分 2,100万円81.8万円25.66㎡1K6階 / 8階建 北西2011年30戸RC
2024/12/08ラグジュアリーアパートメント赤羽西#02
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅8分 2,080万円81.6万円25.5㎡1K4階 / 6階建 -2007年25戸RC
2025/11/23フェルクルール赤羽岩淵
北区岩淵町
赤羽岩淵駅4分 2,300万円90.6万円25.4㎡1K3階 / 12階建 東2012年30戸RC
2025/07/30ベルグレードA
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅1分 2,400万円92.4万円25.98㎡1K4階 / 11階建 -2005年30戸RC
2025/12/17armadura赤羽岩淵
北区岩淵町
赤羽岩淵駅4分 2,480万円93.8万円26.43㎡1K6階 / 10階建 東2012年21戸RC
2025/05/07プレール・ドゥーク赤羽II
北区赤羽一丁目
赤羽駅4分 2,700万円91.7万円29.43㎡1R9階 / 14階建 -2007年45戸RC
2026/02/26ル・リオン赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 1,850万円71.5万円25.87㎡1K4階 / 8階建 南西2007年14戸RC
2024/06/22VeronaTHE赤羽LUSSO
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅2分 2,480万円93.2万円26.62㎡1K3階 / 11階建 -2011年20戸RC
2024/01/30VeronaTHE赤羽LUSSO
北区赤羽一丁目
赤羽駅4分 2,600万円97.7万円26.62㎡1K4階 / 11階建 -2011年20戸RC
2023/12/03スパシエ赤羽ステーションプラザ
北区赤羽南一丁目
赤羽駅3分 2,050万円95.7万円21.41㎡1K12階 / 12階建 東2006年44戸RC
2025/06/15ドルチェ東京赤羽
北区赤羽南二丁目
赤羽駅4分 2,020万円79.3万円25.46㎡1K5階 / 8階建 北2007年25戸RC
2024/02/20エテルノ板橋本町
北区西が丘二丁目
板橋本町駅10分 1,690万円66.2万円25.53㎡1K2階 / 4階建 南2006年18戸RC
2025/08/02プレール・ドゥーク赤羽
北区志茂四丁目
志茂駅3分 2,280万円88.6万円25.73㎡1K6階 / 14階建 北西2011年36戸SRC
2023/12/18プレール・ドゥーク東京NORTHII
北区中十条三丁目
東十条駅5分 1,980万円98.4万円20.13㎡1K3階 / 9階建 -2007年71戸RC
2023/06/12シンシティ東十条
北区東十条五丁目
東十条駅7分 1,750万円82.4万円21.25㎡1K1階 / 6階建 南西2006年20戸RC
2025/09/12LA東十条
北区東十条四丁目
東十条駅5分 2,100万円82.7万円25.38㎡1K9階 / 11階建 -2006年26戸RC
2023/07/31ヴェローナ王子神谷ルッソ
北区神谷三丁目
王子神谷駅6分 2,480万円84.8万円29.24㎡1K6階 / 10階建 西2011年27戸RC
2025/03/16VeronaOJIーKAMIYALUSSO
北区神谷三丁目
王子神谷駅6分 2,940万円100.5万円29.24㎡1K4階 / 10階建 -2011年27戸RC
2024/08/08LA.XEBEC東十条
北区東十条二丁目
東十条駅4分 2,300万円89.4万円25.72㎡1R7階 / 11階建 南西2007年44戸RC
2026/02/10プレール・ドゥーク王子神谷
北区神谷一丁目
王子神谷駅4分 2,300万円98.2万円23.41㎡1K2階 / 9階建 -2007年31戸RC
2024/12/15ステージファースト東十条
北区東十条一丁目
東十条駅3分 2,550万円98.8万円25.81㎡1K4階 / 8階建 南東2009年35戸RC
2024/06/11ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート
北区王子五丁目
王子神谷駅3分 2,180万円81.7万円26.68㎡1K6階 / 7階建 北2008年30戸RC
2025/10/20ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート
北区王子五丁目
王子神谷駅3分 2,150万円79.2万円27.15㎡1K3階 / 7階建 北2008年30戸RC
2026/02/17リガーレ新板橋
北区滝野川四丁目
新板橋駅11分 2,300万円92.0万円25㎡1K2階 / 7階建 北東2006年43戸RC
2024/08/18ARTESSIMOLINKROSSO
北区王子四丁目
王子神谷駅10分 2,090万円81.2万円25.73㎡1K6階 / 10階建 南東2009年34戸RC
2026/01/24レクシオシティ王子神谷
北区王子四丁目
王子神谷駅5分 1,999万円84.3万円23.7㎡1K4階 / 12階建 -2008年44戸RC
2025/10/08ラグジュアリーアパートメント王子神谷
北区豊島八丁目
王子神谷駅8分 2,338万円92.4万円25.3㎡1K7階 / 7階建 -2008年26戸RC
2024/07/01日神デュオステージ王子
北区王子本町二丁目
王子駅8分 2,560万円85.3万円30㎡1DK2階 / 13階建 南西2010年37戸RC
2025/01/26スパシエアルテシモVETTA
北区滝野川五丁目
新板橋駅5分 1,920万円87.8万円21.88㎡1K3階 / 13階建 南2006年37戸RC
2026/01/19スパシエエル・ヴィエント・アース板橋タワー
北区滝野川五丁目
新板橋駅5分 2,040万円99.8万円20.45㎡1K13階 / 14階建 南2006年63戸RC
2025/08/06スパシエレジデンスファースト
北区滝野川五丁目
新板橋駅5分 2,040万円92.3万円22.1㎡1K2階 / 13階建 -2006年47戸RC
2025/12/01エルフラット板橋
北区滝野川六丁目
板橋駅4分 2,500万円98.5万円25.38㎡1K4階 / 7階建 北東2008年60戸RC
2024/03/03ジーベック滝野川
北区滝野川七丁目
板橋駅5分 1,850万円86.6万円21.37㎡1K6階 / 8階建 北東2008年20戸RC
2024/03/12XEBEC滝野川
北区滝野川七丁目
板橋駅5分 1,850万円86.6万円21.37㎡1K6階 / 8階建 南東2008年20戸RC
2026/02/04AXASAZESTOUJI
北区岸町一丁目
王子駅2分 2,520万円99.3万円25.39㎡1K3階 / 9階建 南東2010年26戸RC
2024/11/29スカイコート巣鴨
北区滝野川五丁目
西巣鴨駅3分 2,250万円87.7万円25.67㎡1K4階 / 15階建 南西2006年69戸RC
2025/09/12セジョリ王子
北区王子本町一丁目
王子駅5分 2,500万円96.4万円25.93㎡1K2階 / 8階建 -2008年29戸RC
2024/05/12カーロヴィッラ西巣鴨
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅5分 2,300万円88.7万円25.92㎡1K5階 / 5階建 東2007年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、北区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は北区の平均と比較して16.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
北区
98.8万円/㎡
前年比+8.0%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドルチェ東京上十条
所在地東京都北区上十条五丁目
交通埼京線十条駅徒歩13分
築年月2007年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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